Dagens udtryk: Derechos Reales

På juridisk spansk, "Derechos Reales” er et udtryk, der bruges i det juridiske system til at henvise til et sæt rettigheder, der gives til enkeltpersoner eller enheder over et bestemt aktiv eller ejendom. Disse rettigheder kaldes "ægte” fordi de er direkte relateret til rettigheder over ting (res på latin.
Begrebet "Derechos Reales” ligner begrebet “ejendomsrettigheder” i common law-systemer, men det omfatter en bredere vifte af juridiske rettigheder, der kan gives over en ejendom. I spanske og latinamerikanske retssystemer er disse rettigheder specifikt defineret i koder, som fastlægger den juridiske ramme for rettigheder over ting.
Nogle eksempler på "Derechos Reales” i vores retssystemer omfatter:
Ejendom: Dette er den mest fuldstændige og absolutte ret, der kan gives over en ejendom. Ejeren af ​​en ejendom har ret til frit at bruge, nyde og råde over den, så længe dette ikke krænker andres rettigheder.
Brugsret: Dette er en ret, der giver en person mulighed for at bruge og nyde en ejendom, der tilhører en anden, uden at eje den. Indehaveren af ​​brugsretten har ret til at bruge og nyde ejendommen, som var de ejer, men de kan ikke sælge eller afhænde den. Ejeren beholder nuda propiedad: nøgen ejerskab. Min opfattelse er, at brugsret er den nærmeste juridiske institution, vi har, til det, der i England kaldes lejemål.
Tjenesteydelse: Dette er en ret, der tillader en person eller enhed at bruge en immobil ting (fast ejendom) på en bestemt måde, selvom de ikke ejer den. For eksempel kan en person få tildelt en trældom at benytte en privat vej, der går gennem en andens ejendom.
Pant: Dette er en ret, som en långiver kan kræve over en ejendom som sikkerhed for et lån. Hvis låntager misligholder lånet, har långiver ret til at tvangsauktionere ejendommen og sælge den for at inddrive gælden.
Derecho de Superficie: Dette er en rettighed, der tillader en person eller enhed at bruge og besætte overfladen af ​​en ejendom til et bestemt formål, såsom at bygge en struktur eller udføre minedrift.
Dette er blot nogle få eksempler på de forskellige typer af "Derechos Reales”, der kan gives over en ting. Hver af disse rettigheder er underlagt specifikke juridiske krav og begrænsninger, og de kan overføres, nedarves eller tilbagekaldes under visse omstændigheder.
Samlet set, "Derechos Reales” spiller en vigtig rolle i det spanske og latinamerikanske retssystem, da de tillader enkeltpersoner og enheder at udøve en vis kontrol over et bestemt aktiv eller en ting, samtidig med at de beskytter rettighederne for andre parter, der kan have en interesse i det samme. .

40

AKTIER

Del

Del

Del