La parola d'ordine: Nulidad

Sostantivo femminile. Dall'aggettivo latino nullo, senza valore ed effetti.
Come in risoluzione ed rescizione stiamo parlando della fine di un contratto, ma nel caso di nullità, la causa della fine del contratto preesiste alla sua esecuzione e lo rende nullo o inesistente. Altra finzione giuridica: si tratta della fine di qualcosa che non esiste. In poche parole, se nel rescizione di un contratto siamo di fronte ad un contratto valido con causa di nullità preesistente, nel nullità di un contratto, non siamo davanti al nulla. Un esempio di contratto oggetto di rescizione è quando qualcuno che è insolvente vende i propri beni. Un esempio di contratto oggetto di nullità è il contratto eseguito da un minore.
C'è un'altra parola: anulabilità, e si riferisce alla risoluzione di un contratto per causa preesistente alla sua esecuzione (come in rescizione ed nullità) ma, queste irregolarità possono essere sanate e qui risiede la principale differenza con un contratto con a nullità, che non può essere modificato. Un perfetto esempio di contratto soggetto a anulabilità è la vendita di beni comuni (bene finanziario) senza il consenso di entrambi i coniugi; tale consenso può essere prestato in una fase successiva.
Il verbo è Annulla. DC

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