Autor: Daniel

Substantivo plural feminino. do latim folium. Página. Em espanhol jurídico, um arquivo não páginas mas a fojas. Por exemplo …de acordo com a declaração de depoimento em fojas 25, de acordo com a declaração de depoimento na página 25. Observe que dizemos uma fojas (plural) e não em foja, mas se estamos falando de um livro dizemos na página 25.
Outra reviravolta, uma escritura, um contrato e um arquivo administrativo não têm fojas nem páginas mas a fólios (substantivo masculino). Por exemplo Como atesta la firma en fólio 4, conforme atestado pela assinatura na página 4.
Em todos os casos, você ainda pode dizer página, mas não é o que um advogado faria. CC

Substantivo plural masculino. É o arquivo de um processo judicial ou administrativo. Refere-se também ao conjunto de ações ou peças de um processo judicial. Por exemplo El accesso a la pieza confidencial de los carros Estarei limitado a las partes frente a las cuales no se haya ordenado ningún tratamiento confidencial: Acesso à seção confidencial do lima será limitado às partes em relação às quais nenhum tratamento confidencial foi ordenado.
Por que considero esse termo relevante para estar no meu blog? Porque a palavra auto, um substantivo masculino singular que na Argentina significa carro, em espanhol jurídico refere-se a uma resolução judicial que resolva questões secundárias, anteriores, incidentais ou de execução, para as quais não é necessária sentença; umaauto interlocutor, uma ordem judicial. CC

Verbo. A partir de plano, plano, tornar algo plano, suavizar.
Em espanhol jurídico Suave não significa nada como o acima, mas para procurar uma propriedade com uma ordem judicial. o substantivo é ordem de allanamiento. Curiosamente, arrombar e entrar é crime: invasão de domicílio.
Outra reviravolta, o verbo allanarse a (reflexivo) significa aceitar, conformar-se, acomodar-se e concordar com algo. Em espanhol jurídico é usado na expressão allanarse a la demanda, quando o réu aceita a reclamação feita pelo candidato. CC

Substantivo feminino. SRL é um tipo de empresa em que a responsabilidade de cada um de seus sócios é delimitada pelo capital que eles aportaram.
O capital de uma sociedade limitada é dividido em participações e não ações como em um sociedade anônima. Ao contrário do que acontece com o ações da empresas anônimos, em um sociedade de responsabilidade limitada que o participações são pessoais e não podem ser negociados. As contribuições dos sócios neste tipo de sociedade são ditas sociais, indivisíveis e acumulativas. o SRL geralmente é o tipo de sociedade escolhidos por empresas familiares. CC

Substantivo masculino. Contrato em virtude do qual o proprietário de uma coisa, móvel ou imóvel, concede a outrem o seu uso e gozo por tempo determinado, a um determinado preço ou serviço a ser pago pelo destinatário, em poucas palavras: arrendamento.
Nós tendemos a fazer a diferença e chamar arrendar apenas um arrendamento de uma propriedade rural e localização quando se tratar de um imóvel urbano. Por que isso é importante? porque o prazo mínimo para um arrendar rural geralmente é muito mais longo do que para um localização urbana. Como saber quando um imóvel está rural? Isto é rural (ou rústico) se os esgotos e os serviços públicos como iluminação pública ou coleta de lixo não chegarem a ele. Claro, isso pode variar de acordo com o país.
O locador é chamado locador e localizador e o locatário ou inquilino é chamado locatário e inquilino. Uma forma de lembrar quem é quem: Otário sempre paga. CC

Substantivo feminino. Cabe ao juiz contestar a eficácia de instrumento público como escrevera.
O objetivo de fazer um contrato em documento público na frente de um notário é dar certeza sobre 3 pontos principais:
uma. A identidade das partes que executam o ato.
b. Sua capacidade de contrair.
c. A data da celebração.
Se o ato for executado em documento público, este contrato é quase estanque e sua autenticidade não pode ser contestada. Cada país de língua espanhola tem seus próprios procedimentos, mas no ação de redargução de falsidade a reclamação em geral só pode basear-se 1. na adulteração material, por o documento não ter sido deferido pelo funcionário que o subscreve ou por ter sido suprimido, modificado ou acrescentado algum dos seus enunciados; 2. na inexatidão dos fatos que o funcionário público tenha declarado como sendo de sua autoria ou ocorridos em sua presença. CC

Substantivo feminino. É um instrumento notarial que contém uma ou mais declarações dos intervenientes num acto ou contrato, emitido perante o notário que o complementa com os requisitos legais próprios de cada acto, para a sua incorporação no protocolo notarial e, se for caso disso, para que possa ser inscrito nos registos públicos correspondentes. Alguns contratos devem ser executados em documento público e ser registrados para que possam ser eficazes contra terceiros, por exemplo transmissão de bens imóveis ou de bens registráveis. Neste caso, se o contrato não for executado em documento público, o interessado pode experimentar o ação de redução a escritura pública (elevação a público na Espanha).
Alguns outros documentos, para serem efetivos, devem ser feitos em documento público sem a necessidade de registro, por exemplo, uma procuração. Na verdade, qualquer contrato pode ser feito em documento público para lhe dar mais certeza quanto à identidade e capacidade das partes e a data da celebração.
O verbo é escrever e o notário chama-se escribano/a. Eles tendem a ser bastante chatos. CC

Substantivo feminino. Sociedade anónima com personalidade jurídica em que o capital, dividido em acções (ações), é constituído pelas contribuições dos sócios que não respondem pessoalmente pelas dívidas da sociedade. Geralmente é apresentado com o nome da empresa mais SAEg YPF SA
Por que é chamado anônimo? Porque a ação pode ser transferida para qualquer pessoa, embora o estatuto social (estatuto) pode indicar algumas limitações. Se o ações são vendidos no Bolsa de Valores (bolsa de valores) é um sociedade anônima cotizada. CC