На юридическом испанском «Дерехос Реалес” — это термин, используемый в правовой системе для обозначения набора прав, которые предоставляются физическим или юридическим лицам в отношении определенного актива или имущества. Эти права называются «реальныепотому что они имеют прямое отношение к правам на вещи (разрешения на латыни.
Концепция чего-либо "Дерехос Реалес» аналогичен понятию «права собственности» в системах общего права, но включает более широкий спектр юридических прав, которые могут быть предоставлены в отношении собственности. В правовых системах Испании и Латинской Америки эти права конкретно определены в кодексах, устанавливающих правовую основу для прав на вещи.
Некоторые примеры «Дерехос Реалес” в наших правовых системах включают:
Свойство: Это наиболее полное и абсолютное право, которое может быть предоставлено в отношении собственности. Собственник имущества имеет право свободно пользоваться, пользоваться и распоряжаться им, если это не ущемляет прав других лиц.
Узуфрукт: Это право, которое позволяет лицу пользоваться имуществом, принадлежащим другому лицу, не владея им. Владелец узуфрукта имеет право пользоваться имуществом, как если бы он был владельцем, но он не может продавать или распоряжаться им. Владелец сохраняет nuda propiedad: неприкрытое владение. По моему мнению, узуфрукто — наиболее близкий правовой институт, который у нас есть, к тому, что в Англии называется лизгольдом.
Сервидумбре: Это право, которое позволяет физическому или юридическому лицу использовать недвижимую вещь (недвижимость) определенным образом, даже если они не являются ее собственниками. Например, человеку может быть предоставлено рабство использовать частную дорогу, которая проходит через чужую собственность.
Ипотека: Это право, которое кредитор может претендовать на имущество в качестве обеспечения кредита. Если заемщик не выплачивает кредит, кредитор имеет право обратить взыскание на имущество и продать его для погашения долга.
Деречо де Суперфицие: Это право, которое позволяет физическому или юридическому лицу использовать и занимать поверхность собственности для определенной цели, такой как строительство сооружения или ведение горнодобывающей деятельности.
Это лишь несколько примеров различных типов «Дерехос Реалес”, который может быть предоставлен над вещью. На каждое из этих прав распространяются определенные юридические требования и ограничения, и они могут быть переданы, унаследованы или отозваны при определенных обстоятельствах.
Общий, "Дерехос Реалес” играют важную роль в испанской и латиноамериканской правовой системе, поскольку они позволяют физическим и юридическим лицам осуществлять определенный контроль над определенным активом или вещью, а также защищают права других сторон, которые могут быть заинтересованы в той же самой вещи. .

Выражение дня: Derechos Reales

Выражение дня: Derechos Reales

40

АКЦИИ