בספרדית משפטית, "דרכוס רילס" הוא מונח המשמש במערכת המשפטית כדי להתייחס למערכת של זכויות המוענקות ליחידים או לגופים על נכס או נכס מסוים. זכויות אלו נקראות "ממשימכיוון שהם קשורים ישירות לזכויות על דברים (מיל בלטינית.
הקונספט של "דרכוס רילס" דומה למושג "זכויות קניין" במערכות המשפט המקובל, אך הוא כולל מגוון רחב יותר של זכויות משפטיות שניתן להעניק על נכס. במערכות המשפט בספרדית ובאמריקה הלטינית, זכויות אלו מוגדרות באופן ספציפי בקודים הקובעים את המסגרת המשפטית לזכויות על דברים.
כמה דוגמאות של "דרכוס רילס"במערכות המשפט שלנו כוללות:
תכונה: זוהי הזכות השלמה והמוחלטת ביותר שניתן להעניק על נכס. לבעל נכס יש את הזכות להשתמש בו, ליהנות ולהיפטר ממנו בחופשיות, כל עוד אין בכך פגיעה בזכויות הזולת.
שימוש: זוהי זכות המאפשרת לאדם להשתמש וליהנות מנכס השייך למישהו אחר, מבלי להחזיק בו. לבעל זכות השימוש בנכס וליהנות ממנו כאילו היה הבעלים, אך אין הוא יכול למכור אותו או להיפטר ממנו. הבעלים שומר על נודא פרופידאד: בעלות עירומה. דעתי היא ששימוש בשימוש הוא המוסד המשפטי הקרוב ביותר שיש לנו למה שמכונה באנגליה חכירה.
שירותים: זוהי זכות המאפשרת לאדם או לגוף להשתמש בדבר בלתי נייד (מקרקעין) בדרך מסוימת, גם אם אין בבעלותם. לדוגמה, ניתן להעניק לאדם א עַבדוּת להשתמש בכביש פרטי העובר ברכוש של מישהו אחר.
היפוטקה: זוהי זכות שמלווה יכול לתבוע על נכס כערובה להלוואה. אם הלווה לא יעמוד בהלוואה, למלווה יש את הזכות לעקל את הנכס ולמכור אותו כדי לגבות את החוב.
דרכו דה סופרפיסי: זוהי זכות המאפשרת לאדם או גוף להשתמש ולתפוס את פני השטח של נכס למטרה מסוימת, כגון בניית מבנה או ביצוע פעילות כרייה.
אלו הן רק כמה דוגמאות לסוגים השונים של "דרכוס רילס" שניתן להעניק על דבר. כל אחת מהזכויות הללו כפופה לדרישות ומגבלות משפטיות ספציפיות, והן ניתנות להעברה, בירושה או ביטול בנסיבות מסוימות.
באופן כללי, "דרכוס רילס"ממלאים תפקיד חשוב במערכת המשפט הספרדית ואמריקה הלטינית, שכן הם מאפשרים לאנשים ולישויות להפעיל מידה מסוימת של שליטה על נכס או דבר מסוים, תוך הגנה על זכויותיהם של צדדים אחרים שעשויים להיות להם עניין באותו דבר. .
שיעורי ספרדית משפטית ועסקית בלונדון
קורסי ספרדית מקוונים למגזר המשפטי, העסקי והציבורי
La expresión del día: Derechos Reales
